昌平生命谷国际精准医学产业园
昌平生命谷国际精准医学产业园位于中关村生命科学园三期核心板块，地处北清路路南，是昌平生命谷精准医学产业集群的标杆载体。项目由康桥资本与昌发展联合开发运营，总占地 111 亩，地上建筑面积约 17.8 万平方米，土地性质为工业用地，2025 年 4 月全面竣工，聚焦精准医学、创新药研发、高端医疗器械、生物科技等前沿领域，打造集研发实验、中试生产、产业配套于一体的全链条产业生态。 园区规划研发中试生产楼与研发实验办公楼两类专业载体，层高覆盖 4.8-6.8 米，楼层承重最高达 1000kg/㎡；全园区双路供电、接入工业蒸汽、配套甲类危险品仓库，可全面满足生物医药企业从实验室研发到中试放大的生产工艺需求。地下规划约 1100 个停车位，配套完善的产业服务与生活配套。项目依托康桥资本产业资源与昌发展园区运营能力，为入驻企业提供投融资对接、政策申报、产业孵化等全周期服务，深度联动中关村生命科学园一二期科研与产业资源，是北京北部精准医学与生物医药产业落地的核心承载空间。
出租面积： 主力面积 2000-25000㎡，涵盖 2000-3000㎡整层研发空间、10000-25000㎡独栋中试 / 办公楼宇，支持灵活分割组合
租金： 3元/天/㎡
物业费： 15元/月/㎡
装修： 毛坯标准交付
适合企业： 精准医学检测机构、创新药研发企业、高端医疗器械企业、基因与细胞治疗企业、生物科技中试转化项目
备注： 土地性质为工业用地，可办理研发生产类工商注册与对应环评备案；研发中试楼接入工业蒸汽，配套甲类危险品仓库，满足生物医药特种生产配套需求；全园区双路供电，配电标准 150W/㎡，支持按需增容；地下配置约 1100 个停车位，配套完善的园区商务与生活服务设施；依托康桥资本与昌发展产业资源，提供投融资对接、政策申报、产业孵化等全链条企业服务；入驻企业可享受中关村国家自主创新示范区、昌平区医药健康产业双重扶持政策。
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座机（招商办公室）：010-53681889
手机（王老师）：15801156781
微信: 15801156781（手机同号）
地址: 北京市昌区生命园路16号
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